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调查人员预测,由于房地产市场短缺,明年房价将再上涨8%

皇家特许测量师学会(RICS)表示,该国各地的价格将上涨,西北部的价格将上涨7%

根据最近的反馈,RICS表示供需失衡是住宅市场面临的主要挑战

它认为明年的交易数量将从估计的105万增加到120万,尽管这仍然远低于2006年的167万的销售额

并警告说,今年建筑施工率从12.5万增加到155,000,不足以应对人口增长的快速增长

RICS负责人Peter Bolton King表示:“我们预计全国各地价格将上涨,而伦敦可能会出现最大涨幅

”除了经济格局的改善外,这主要取决于远远超过市场上房屋数量的买家数量

“虽然正在建造的新房数量正在增加,但仍不足以满足需求,我们预计住房库存不足的问题将成为未来12个月价格上涨的主要动力

“在秋季声明中,总理乔治奥斯本宣布了10亿英镑的贷款,用于开放包括曼彻斯特和利兹在内的大型住房开发项目,以及为理事会提供新住房贷款的借款限额

RICS表示,2013年房价上涨了5%,这得益于一系列政府计划,例如帮助购买和贷款融资,这增加了抵押贷款的可用性并刺激了买家的需求

政府旗舰“帮助购买计划”的新阶段于10月启动,以允许更多低收入人群帮助推动或增加住房阶梯

但人们担心房价上涨的压力可能会导致“泡沫”,借款人在经历长期超低利率后过度扩张

根据RICS,2014年地区价格将以下列百分比增长: