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Nationwide报告称,随着市场恢复较为广泛,2013年房价飙升8.4%

据建筑协会称,12月价格环比上涨1.4%至平均175,826英镑,虽然比2007年底的历史高位低约5%

该国年度价格上涨是自2010年6月以来的最大涨幅

英国各地区的价格同比上涨,从伦敦的年增长率14.9%上升至北部的1.9%

在主要城镇中,曼彻斯特被评为2013年房价涨幅最大的地区,其价格通常比去年高出21%,通常达到209,627英镑

卡莱尔的表现最差,价格每年上涨1%,住房平均价格为136,128英镑

伦敦的价格现在比年度峰值高出14%,而英国首都一个典型住宅的价格已达到345,186英镑

北爱尔兰的房价仍然是2007年水平的一半左右,尽管它们同比上涨了7.0%,平均为111,612英镑

根据Nationwide的统计,伦敦是英国最昂贵的房子,而北爱尔兰的房价最便宜

苏格兰的房价每年上涨3.7%,通常上涨至136,729英镑,同期威尔士的房价上涨6.1%,平均价格为139,722英镑

在英格兰,价格同比上涨8.6%至205,084英镑

昨天,总理大卫卡梅伦驳回了政府对房地产泡沫日益增长的兴趣,因为他对他的旗舰“帮助购买计划”的成功表示欢迎

10月份启动了一个新的“购买帮助”阶段,为那些正在努力进入房产阶梯或提高价格的信誉良好的人提供国家抵押贷款,因为他们只收取少量存款

总理对抵押贷款持怀疑态度 - 例如自由民主党商业秘书文斯布莱德 - 以伦敦为中心

他坚持认为,在全国许多地方,价格“几乎不动摇”

自三个月前推出以来,已有超过6,000人在家中提供折扣,并使用“购买帮助”申请抵押贷款

据政府称,近750名房主已完成购房,数百人可以在新房购买圣诞节

Nationwide首席经济学家罗伯特加德纳表示,2013年价格上涨“越来越多”

他说:“连续第二个季度,所有13个英国地区的房价在第四季度出现了正增长......”房价增长加速的部分原因是市场供应跟不上需求的改善

虽然买家数量仍然受到历史标准的压制

“例如,在2013年第三季度,英格兰的住房交易数量比危机前的水平低约25%,而新房数量下降了约45%

”加德纳表示,目前超级低利率目前正在帮助

为了维持相对负担得起的住房贷款,首次购房者的典型抵押贷款相当于实际工资的29%左右

但他补充说:“然而,风险在于,如果需求在未来几个季度之后继续供应,那么可负担性可能会变得紧张

”自今年年初以来,房价增长一直超过平均收益增长